Konut satışları Temmuz ayında yüzde 17 azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603 olarak gerçekleşti. Ocak-temmuz döneminde ise toplam konut satışları yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 oldu.

Konut satışlarının 42 bin 529’unu ilk el, 81 bin 74’ünü ise ikinci el satışlar oluşturdu. TÜİK verilerine göre ilk el konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,8 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,4, ikinci el satışların payı yüzde 65,6 oldu.

Ocak-temmuz döneminde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,8 azalarak 264 bin 16’ya, ikinci el konut satışları ise yüzde 7,5 azalarak 559 bin 103’e geriledi.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, ipotekli konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3, diğer satışların payı yüzde 80,7 oldu.

Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları yüzde 30,9 artarak 166 bin 682’ye yükselirken, diğer konut satışları yüzde 11,7 azalarak 656 bin 437 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları yüzde 5,4 geriledi.

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. TÜİK verilerine göre, Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.

Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 394 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını 189 konut satışıyla İran ve 145 konut satışıyla Ukrayna vatandaşları izledi.

Türkiye genelinde iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 oldu. Ocak-temmuz döneminde toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 olarak gerçekleşti.

Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 oldu. Ocak-temmuz döneminde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artışla 29 bin 671’e çıkarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 7,9 azalarak 72 bin 590 olarak kaydedildi.

TÜİK verilerine göre, ipotekli iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 695 oldu. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38 olarak gerçekleşti.

Ocak-temmuz döneminde ipotekli iş yeri satışları yüzde 65,2 artarak 4 bin 700’e yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 7 azalarak 97 bin 561 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 16,5 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.